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中信金砸160億 台中蓋飯店

看好中台灣百貨商場與飯店市場前景,中信金控集團決投資160億元,在台中洲際棒球場加碼規劃興建複合式購物商場及星級飯店,台中市政府昨(5)日審查通過投資計畫,預計明年中動工,2020年底營運。

這也是繼勤美集團上月宣布與洲際酒店集團合作,預計8年內投入120億元,在草悟道打造國內最頂級的勤美洲際酒店、購物商場及豪宅之後,台中市近期另一項百億大型投資計畫,備受各界矚目。

根據中信金規劃,這座購物中心將結合影城、Shopping Mall及1座20層的五星級飯店。

目前已知,包括秀泰及威秀影城,都有意爭取商場的經營權;至於五星級飯店,中信金則計畫向萬豪、洲際等國際連鎖飯店集團招手。

據了解,中信金除了上述的商場、飯店之外,後續還有在洲際棒球場旁、崇德路與環中路口興建台中最高商辦大樓的計畫,初步規劃48層樓高、投資金額至少50億元。

換言之,中信金在洲際棒球場的總投資金額將超過210億元。

中信金2015年接手台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案,由旗下的台灣人壽與麗明營造合作,共同成立午資開發公司,主導整個投資開發。

目前午資實收資本額19.4億元,台壽占99%、麗明約1%。

午資已在洲際棒球場旁興建1座「迷你蛋」及1棟立體停車場;迷你蛋將有「好運來婚宴會館」進駐,預計6月1日試營運。

好運來主要股東包括阿秋餐飲集團、永豐棧酒店及麗明營造,可容納150桌用餐。

由麗明營造興建的地上6層立體停車場,已取得使用執照,現正申請營業登記,可停放1,200部汽車及2,000部機車,以因應洲際棒球場每年約100場各類賽事活動的停車需求。

不過,中信金規劃,等一旁的商場及飯店營運後,立體停車場也將改建為地上19層的複合式大樓,其中1至4樓為購物中心、5至10樓為停車場,11樓以上為擁有150間客房的三星或四星級飯店,預計2022年營運。

台壽表示,此案主要配合政府鼓勵保險業長期資金參與公共建設,及台中市府推動「棒球運動休閒園區」政策,待完成後,將可獲長期穩定的租金收益。

新聞來源: 聯合財經網